Nowa możliwość oddłużenia dla lokatorów

Burmistrz Miasta Jerzy Bauer w kwietniu 2015 roku wydał zarządzenie uruchamiające kolejną formę pomocy lokatorom zamieszkującym w lokalach komunalnych i socjalnych Miasta w spłacie powstałych na ich koncie zaległości czynszowych. Od tego dnia osoby znajdujące się w trudnej sytuacji materialnej i życiowej dostały możliwość spłaty długu poprzez odpracowanie należności.

Jest to tak zwane świadczenie rzeczowe zastępcze, które polega na wykonywaniu przez dłużnika na rzecz wierzyciela - Miasta Ostrów Mazowiecka drobnych prac porządkowych (sprzątanie terenów miejskich, odśnieżanie, grabienie liści, itp.) oraz wykonywaniu drobnych prac remontowo - budowlanych.

Taka forma pomocy dotyczy najemców zamieszkujących w lokalach mieszkalnych (komunalnych/socjalnych) oraz osób zajmujących te lokale bez tytułu prawnego.

Osoby decydujące się na taką formę rozliczenia nie otrzymują wynagrodzenia za wykonywaną pracę, nie są zatrudniani również na podstawie umowy o pracę. Osoby te odpracowują swoje zobowiązania na zasadzie umowy świadczeń rzeczowych. Świadczenie rzeczowe zamiast zapłaty jest wykonywane przez dłużnika na podstawie zawartej z Miastem umowy. Z kodeksu cywilnego wynika bowiem, że jeśli dłużnik spełnia za zgodą wierzyciela inne świadczenie - zobowiązanie wygasa. Jednocześnie informujemy, że zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w takim przypadku, dłużnik wykonujący świadczenie rzeczowe nie uzyskuje żadnego dochodu, gdyż po prostu spłaca swój dług - tyle że zamiast środkami pieniężnymi to poprzez świadczenie określonej czynności. Odpracowanie długu w tej formie nie ma znaczenia przy przyznawaniu lokatorom świadczeń w formie pomocy społecznej, zasiłków dla bezrobotnych ani dodatków mieszkaniowych.

Dłużnik oświadcza w umowie, że świadczenie wykonuje na własną odpowiedzialność oraz że nie będzie dochodzić od Miasta jakichkolwiek roszczeń z tytułu ewentualnych wypadków czy innych zdarzeń losowych. Godzina świadczenia rzeczowego została wyceniona na 8 zł i o taką umowną kwotę będzie pomniejszany dług. Istnieje również możliwość rodzinnego (tylko osoby pełnoletnie) odpracowania zadłużenia.

Świadczenie rzeczowe - odpracowanie może dotyczyć tylko zaległości czynszowych i nie jest alternatywą do płacenia czynszu. Odpracowanie jest uzupełnieniem innych form pomocy, takich jak możliwość rozłożenia długu na raty lub odroczenie terminu spłaty zadłużenia.

Szczegółowych informacji dotyczących tej nowej formy spłaty zadłużenia można uzyskać w siedzibie TBS sp. z o.o. przy ul. Kościuszki 20 i w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego. Formalności dotyczące spłaty zadłużenia w formie świadczenia rzeczowego dłużnik rozpoczyna poprzez wypełnienie dostępnego tam wniosku. Po pozytywnej weryfikacji wniosku, dłużnik podpisuje z Miastem jako wierzycielem umowę dotyczącą spłaty zadłużenia. Odpracowanie będzie wykonywane przez dłużnika pod kierownictwem i nadzorem jednostki miejskiej, do której dłużnik zostanie skierowany.

Miasto serdecznie zaprasza wszystkie osoby borykające się z problemem powstałego zadłużenia do podjęcia działań mających na celu jego spłatę przy wykorzystaniu powyżej formy pomocy. Jednocześnie informuje, że łączne skorzystanie z kilku form pomocy pozwoli w szybki sposób spłacić zaległości i uniknąć problemu grożącej eksmisji.