Jak ograniczyć ryzyko w trakcie budowy domu?

Ponieważ kredyt budowlany jest wypłacany w transzach, a każda kolejna dopiero po zakończeniu poprzedniego etapu budowy, wstrzymanie na jednym etapie blokuje resztę kredytu.
Opcji zabezpieczenia budowy jest kilka i warto je wszystkie przemyśleć o przeanalizować. Przede wszystkim, należy sobie zdać sprawę z tego, że zainwestowanie drobnych środków dziś, pozwoli na zaoszczędzenie znacznie większych w przyszłości. Dzięki temu można uchronić się przed poważnymi problemami finansowymi.

Zabezpieczenia własne na terenie budowy

Warto zadbać o ogrodzenie placu budowy, choć nie może to być już to ostateczne ogrodzenie - maszyny budowlane muszą mieć tam swobodny dostęp, to i tak siatka i bramka będą stanowiły pewne utrudnienie chociażby dla złodziei. Warto również zainwestować w ochronę obiektu czy monitoring. Nie są to duże kwoty ani też wielkie przedsięwzięcia, ale pozwolą na podniesienie poziomu bezpieczeństwa budowy.

Jeżeli chodzi o zabezpieczenie przed działaniem sił przyrody, to konieczne jest tutaj stosowanie typowych w budowlance form ochrony. Może to być irygacja lub drenaż terenu, stosowanie różnego rodzaju plandek i zabezpieczanie sprzętu. W ten sposób łatwiej będzie uniknąć dodatkowych kosztów.

Zakup polisy

Ubezpieczenie domu lub mieszkania staje się już coraz powszechniej wybieraną polisą. Co natomiast zrobić w sytuacji, gdy dom jeszcze nie nadaje się do zamieszkania, ponieważ jest dopiero w trakcie budowy? Czy taka inwestycja również może zostać objęta ochroną ubezpieczeniową?

Analizując ubezpieczenie domu nahttps://www.ubezpieczeniemieszkania.pl, jest to polisa dedykowana budynkom, które są właśnie w trakcie budowy, rozbudowy lub przebudowy. Jej specyfika polega na tym, że dostosowana jest do sytuacji w jakiej jest dom w budowie, a ryzyka ubezpieczeniowe czy zakres ochrony obejmują nie tylko inwestycję, ale również maszyny i sprzęty budowlane, co jest w tym przypadku niezwykle istotne. Rzadko bowiem kiedy wszystkie sprzęty są co dzień dowożone na budowę. Wiele z nich zostaje tam na noc, a to oznacza, że mogą zostać skradzione lub zniszczone. Dzięki ubezpieczeniu, ewentualne straty można pokryć z pieniędzy z odszkodowania.

Odpowiedni zakres ochrony

Właśnie ze względu na specyfikę polisy, tak istotne jest odpowiednie dopasowanie zakresu ochrony. Z jednej strony trzeba przeanalizować to, co ma zostać objęte ochroną, a z drugiej strony, należy przemyśleć, jakie ryzyka trzeba uwzględnić.

W zakresie tego, co ma być chronione, nie warto ograniczać się do samej budowy. Objęcie ochroną sprzętów i maszyn budowlanych spowoduje podniesienie kosztów, ale jednocześnie zapewni skuteczniejsze zabezpieczenie. W razie ich zniszczenia, uszkodzenia czy kradzieży, firma wypłaci odszkodowanie, a co za tym idzie, ich odkupienie nie pociągnie za sobą dodatkowych kosztów.

Na szczególną uwagę zasługuje również przeanalizowanie zakresu ryzyk. Czy zostaną one ograniczone wyłącznie do tych zależnych od sił natury, czy uwzględnione zostanie również działanie osób trzecich. Przecież wznoszony dom również może zostać zniszczony czy zdewastowany. Na takie elementy również warto zwracać uwagę.

Odpowiednio dopasowany zakres ochrony sprawi, że polisa będzie praktyczna i użyteczna, a zdarzenia ubezpieczeniowe poskutkują wypłatą odszkodowania. Im mniejszy zakres ochrony, tym mniejsza szansa na uzyskanie wypłaty w razie powstania szkody.

Suma ubezpieczenia decyduje o odszkodowaniu

Bardzo ważną kwestią jest również odpowiednie dobranie sum ubezpieczenia. Inaczej bowiem należy ochronić całą budowę, a inaczej znajdujące się na jej terenie sprzęty.

Zasadniczo, radzi się by polisa ubezpieczeniowa była zawarta na kwotę, która jest równa wartości całego domu. Jeżeli więc dom wyceniony został na 400 000 zł, to na taką kwotę należałoby się ubezpieczyć. Nie ma tu znaczenia etap, na którym jest obecnie budowa. Jeżeli zniszczone zostaną wyłącznie fundamenty, firma ubezpieczeniowa wyliczy, jaki to procent całej inwestycji i wypłaci odpowiednią kwotę. Warto wiedzieć, że w trakcie trwania polisy nie można zmieniać sumy ubezpieczenia, dlatego należy ją starannie przemyśleć przed jej zawarciem.

Sprzęty i urządzenia budowlane natomiast należy ubezpieczyć na taką wartość, jaką przedstawiają. W razie ich zniszczenia będzie można odkupić dokładnie takie same.

Warto zatem przeanalizować ubezpieczenie domu w budowie nahttps://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/blog/ile-kosztuje-ubezpieczenie-domu-w-budowie. Dzięki tej polisie inwestycja, jaką jest budowa domu, jest lepiej chroniona, a jej ukończenie ma większe szanse.