Dom z piwnicą czy bez piwnicy - co wybrać w 2021?

Co również ważne, niezbędne jest dobranie odpowiednich materiałów wykonania i sposobu ich montażu. Podczas budowania domu trzeba zwracać uwagę na wszystkie szczegóły, bez wyjątku. Nawet na takie sprawy, jak to, czy lepszy będzie dom z piwnicą, czy bez podpiwniczenia?



Jak wybrać projekt domu i czym się kierować?

Podstawowym zagadnieniem, z którym trzeba się zmierzyć, gdy zaczyna się budowanie domu, to odpowiednie wybranie jego projektu. Na co konkretnie powinno się zwracać uwagę, gdy dokonuje się takiego wyboru, a także, czym się podczas tego zadania kierować? Nie da się ukryć, że ogromne znaczenie dla tego, jaki konkretnie projekt się wybierze, ma posiadana działka. Nie tylko jej wielkość czy też kształt mają tu znaczenie, lecz również rodzaj ziemi, która na niej jest. Jak się bowiem okazuje, nie zawsze możliwe jest wybudowanie domu z piwnicą, czy się tego chce, czy też nie.

Kolejnym bardzo ważnym zagadnieniem, o którym trzeba wiedzieć, gdy rozważa się konkretne projekty budowy domu, jest to, jak dużą się posiada rodzinę. Jeśli chce się mieszkać jedynie z partnerem lub też ewentualnie z jednym dzieckiem, nie trzeba budować dużego piętrowego lub posiadającego dwa piętra budynku. Równie dobrze sprawdzi się mniejszy, parterowy domek.

Na koniec warto również zauważyć to, że ogromne znaczenie dla wybierania projektu domu ma to, jakie posiada się na ten cel środki finansowe. Im dom będzie większy i będzie miał więcej pomieszczeń, czy też oczywiście, jeśli będzie miał piwnice lub nie, tym jego końcowa cena będzie się znacznie różnić.

Zalety i wady domów z piwnicą i bez

Jak zatem widać, to jaki się wybierze projekt, zależy od naprawdę ogromnej liczby mniej lub bardziej istotnych czynników. Zakładając jednak, że jakość gruntu, jak i środki finansowe, pozwalają na to, że można zabudować dom z piwnicą, to czy będzie to dobrym pomysł, czy też lepiej podpiwniczenia unikać? Jakie są wady oraz zalety obu rozwiązań projektowych?

Jakie są zatem najważniejsze zalety posiadania w domu piwnicy? Przede wszystkim trzeba tu zwrócić uwagę na to, że dzięki temu uzyskuje się dodatkową, często bardzo cenną, przestrzeń mieszkalną. Piwnica może bowiem służyć nie tylko jako składzik lub magazyn, lecz również przy odpowiednim projekcie, może zostać przekształcona w przestrzeń do zamieszkania.

Innego typu bardzo ciekawą zaletą jest to, że jeśli przestrzeń mieszkalna będzie usytuowana ponad gruntem, czyli w piwnicy zrobi się składzik, to uzyskuje się wtedy znacznie lepsze właściwości termiczne budynku, czyli lepiej zachowuje on ciepło, a także skuteczniej się wychładza w lecie.

Na koniec warto jeszcze mieć na uwadze, że piwnica daje możliwość efektywnego korzystania z wentylacji grawitacyjnej oraz skuteczniej wykorzystywać komin.

Jak można się jednak szybko przekonać, zastanawiając się nad piwnicą, jej obecność w projekcie to także często bardzo poważne wady. Przede wszystkim wspomnieć tu trzeba o wzroście kosztu wykonania takiego budynku. Będzie on rósł proporcjonalnie do tego, jak duże przeszkody się napotka po drodze, czyli np. obecność wód gruntowych na działce.

Oczywiście dom bez piwnicy to również pewne zalety. Przede wszystkim niski koszt budowy, lecz również znacznie krótszy czas stawiania takiego budynku. Co więcej, daje to możliwość postawienia domu na znacznie gorszej jakości gruntach, co poszerza możliwości w zakresie szukania odpowiedniej działki, która oczywiście również może być w takim wypadku tańsza.

Ile kosztuje projekt domu z piwnicą i bez podpiwniczenia?

Na koniec warto się jeszcze zastanowić nad ostatnią kwestią, czyli ile kosztuje projekt domu, w którym znajdzie się piwnica, a także taki, który będzie jej pozbawiony. Jak to wygląda w szczegółach?

Oczywiście koszt takiego projektu zależny jest od naprawdę wielu czynników, lecz przyjąć trzeba to, że ten, który będzie zawierać w sobie piwnicę, może być droższy nawet o około 30%. Jest to więc kwota ogromna, zważywszy, że koszt wybudowania średniej wielkości domu może wynieść w stanie surowym nawet około 300 tysięcy złotych. Zwiększenie tej kwoty o 1/3 tylko z powodu obecności piwnicy dla wielu osób staje się zwyczajnie mało sensowne. Szczegółowe kosztorysy można znaleźć na stronach pracowni architektonicznych, np. https://www.mgprojekt.com.pl.

Źródło zdjęcia: iStock