Ceny mieszkań znów poszły w górę

Dodano: 24 lipca 2021 08:11, Autor: News4Media, red. Miłosz Magrzyk

Mieszkania w Polsce są coraz droższe. Najnowsze dane wskazują, że u nas własne lokum podrożało najbardziej.
To już kolejny kwartał, w którym eksperci od rynku nieruchomości raportują o rosnących cenach mieszkań w Polsce. Przyznają, że w czasie pandemii trudno było przewidzieć zachowanie rynku, ale teraz widać, że po chwilowej stagnacji, kupując mieszkanie, trzeba wydać bardzo dużo.

REKLAMA



"Nieoczekiwanie chwilowa stagnacja przerodziła się dość szybko, bo już po 2-3 miesiącach, w prawdziwy boom. Nietypowa sytuacja, w której się znaleźliśmy, spowodowała wzrost zainteresowania lokowaniem nadwyżek finansowych na rynku nieruchomości. Poza mieszkaniami, które już od dłuższego czasu cieszyły się zainteresowaniem inwestorów, z oferty bardzo szybko znikały działki budowlane, a także rekreacyjne. Zwiększony popyt był widoczny także na rynku domów" - opisuje sytuację Marcin Jańczuk z sieci biur nieruchomości Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance.

I będzie drożej

Jednak nie każde mieszkanie drożeje. W porównaniu do poprzedniego kwartału ceny mieszkań na rynku wtórnym uległy obniżce. Tak było we Wrocławiu, gdzie za m kw. płacono średnio 8 188 zł, oraz Gdańsku, gdzie m kw. lokum to koszt średnio 8 616 zł. To spadki o 2 procent. W Warszawie natomiast są podwyżki cen, i to spore. "Po raz pierwszy w historii średnie ceny przekroczyły 11 tys. zł za m kw. Analizując wzrosty cen rok do roku widać, że to właśnie w Warszawie ceny wzrosły najbardziej w stosunku do pierwszego pandemicznego kwartału zeszłego roku. Różnica wynosi 11,4 proc. - mówi Jańczuk. Eksperci przewidują, że to nie koniec, bo najlepsze oferty (np. od 35 do 50 m kw.) nadal będą osiągały wysokie ceny. Dzieje się tak, bo nadal kupno mieszkania jest dobrą inwestycją, która daje zarobić np. na wynajmie.

Wielki skok

Według Eurostatu w pierwszym kwartale tego roku ceny w Polsce urosły o 11 procent. To nie jest rekord, bo np. w Danii jest to 17 proc., a w Luksemburgu 22 proc. Jednak piorunujące wrażenie robią dane zebrane z 15 ostatnich lat. Jak wyliczyła firma Expander, w żadnym kraju Unii koszty własnego lokum nie wzrosły tak bardzo jak u nas. Podrożały o aż 142 procent i jest to najwyższy wynik w UE. Oznacza to, że mieszkanie kosztujące w 2005 r. 200 tys. zł, w 2020 r. było warte 483 tys. zł. Dla porównania w Luksemburgu jest to 141 proc., w Szwecji 135 proc., w Estonii - 125 proc., a w Czechach i na Malcie - 121 proc.



Źródło zdjęcia: iStock

Zobacz również

Eksperci ostrzegają: zaleje nas fala popowodziowych aut z Niemiec

23 lipca 2021, News4Media, red. Miłosz Magrzyk

Przy kupnie używanego samochodu będzie trzeba bardzo uważać. Lada moment polski rynek będzie pełen pojazdów uszkodzonych podczas powodzi.

Awantura o rekrutację na studia. Obcokrajowcy lepsi od Polaków?

23 lipca 2021, News4Media, red. Miłosz Magrzyk

Czołowe miejsca podczas procesu przyjmowania na studia należą do Ukraińców i Białorusinów. To wywołało burzę, którą tłumaczy rektor uczelni.

Za co można dostać mandat na plaży? Oto kilka przykładów

22 lipca 2021, News4Media, red. Miłosz Magrzyk

Choć popularne jest odgradzanie się od "sąsiadów" parawanami, plaża nadal jest miejscem publicznym, w którym panują ustalone zasady. Ich bagatelizowanie może skończyć się mandatem.

Komentarze

Brak komentarzy

Komentarze publikowane pod artykułami są prywatnymi opiniami użytkowników portalu.
Właściciel portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść tych opinii.

Katalog firm promowane

Arkadia Piękna Salon & SPA

ul. T. Kościuszki 40
07-300 Ostrów Mazowiecka

Pozwól sobie na relaks i odprężenie w Arkadii Piękna!

ALIOR BANK S.A.

ul. Mieczkowskiego 6
07-300 Ostrów Mazowiecka

Pizzeria PrimaVera

ul. Wiejska 6
07-300 Ostrów Mazowiecka

Zapraszamy do nowej pizzerii w Ostrowi! tradycyjny, włoski smak!

Regulamin | Polityka prywatności | Reklama | Kontakt

UWAGA! Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, dostosowywania stron do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz w celach reklamowych i statystycznych. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza, że pliki cookie będą zapisywane w pamięci urzadzenia. W każdym momencie można zmienić te ustawienia. Szczegóły w Polityce Prywatności. [Zamknij]